不動産用語集

マンション購入時の情報収集に役立つ不動産用語がいっぱい!

はてなブックマークに追加 Buzzurlにブックマーク del.icio.usに追加 この記事をLivedoorクリップにクリップ! niftyクリップに追加 Yahoo!ブックマークへ追加

風致地区

読み方 :
ふうちちく

用語の解説

風致地区とは、都市における自然の景観を維持するために、都市計画に定められる地域地区のことをいいます。
風致地区の中では、次の行為について許可が必要となります。

  • 建築物の建築その他工作物の建設(建ぺい率、高さ、壁面後退)
  • 建築物の色彩の変更
  • 宅地の造成等(適切な植栽などにより覆われた率、造成に伴う「のり」(斜面)の高さ)
  • 水面の埋立または干拓
  • 木竹の伐採
  • 土石類の採取
  • 屋外における土石、廃棄物、または再生資源の堆積
例えば東京都では、第1種風致地区では建ぺい率20パーセント、第2種風致地区では40パーセントの規制があり、建物の意匠や色彩も周辺区域との調和が求められています。

HOME'Sくんメモ

風致地区に指定されているのは、全国で757地区で約17万ヘクタール近くになります(2006年3月末現在)。
例えば、神奈川県逗子市「披露山・逗子海岸風致地区」や町田市「七国山」、杉並区「善福寺」、世田谷・大田区「多摩川」など、都市の中で良好な自然環境が保全されているエリアといえます。
住環境としては良好ですが、それだけに規制も多いので、建ぺい率など制限の内容はしっかり確認しましょう。
関連用語
関連カテゴリー

情報更新日:2007-08-21

HOME'Sくんの一言メッセージ
※当サイトの画像の無断転載、文章の無断引用を禁じます。 HOME'Sの免責事項はこちらから

新着物件メール 希望条件に合う物件情報をお届けします。

都心×湾岸エリアのマンション特集

新築マンション・分譲マンションの情報を検索・物件の購入なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】掲載中の新築マンションを、住みたい沿線・駅・地域から探して、間取り・価格・徒歩時間などの希望条件で絞込み!人気のテーマやランキング・フリーワード・マンションデベロッパー・マンションブランドなど、様々な方法でご希望の新築マンション・分譲マンションを探せるマンション情報サイトです。気になる分譲マンションを見つけたら、所在地・周辺環境・広さ・特徴・設備・構造などで比較して、簡単にカタログなどの資料請求・モデルルーム見学予約が可能です(無料)。新築マンション探しなら、新築分譲マンション情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】